17日，在大连市谋划项目和发展资源清单推介大会上，副市长方铁林对我市新谋划的重点招商项目、可用于项目建设土地和闲置楼宇做投资推介。目前全市新谋划重大项目个，匡算总投资规模约2万亿元。本次推出大连市可利用的已征未供国有存量建设用地规模约为公顷截至5月，大连市内五区具备招商条件的闲置公共商业楼宇共26幢。中山区平均3元/天/㎡，沙河口区2.8元/天/㎡，西岗区、高新园区为2.2元/天/㎡，甘井子区1.7元/天/㎡。看点1.首批个新谋划投资项目清单推出据了解，目前全市新谋划重大项目个，匡算总投资规模约2万亿元。本次会议重点推出首批个新谋划的投资项目清单。一是强化科技引领，建设创新策源中心。围绕建设重大创新平台、推动关键核心技术创新突破、加快创投机构聚集发展等方面，推动我市加快建成东北亚科技创新创业创投中心，谋划项目59个、总投资亿元。二是建设亚太对流枢纽，推动“四个中心”建设。围绕提升东北亚国际航运中心地位、完善国际物流中心功能、提升东北亚国际贸易中心能级以及区域性金融中心辐射力，谋划项目58个、总投资亿元。三是打造全国重要先进制造集聚中心，构建现代产业体系。在提升大连制造竞争力方面，围绕“老字号”“原字号”，重点打造绿色石化、高端装备制造、新一代信息技术、新一代汽车、中高端消费品等5大主导产业，谋划项目个、总投资亿元。在提高大连服务发展能级方面，重点发展金融、物流、商贸、文旅等4个主导产业，谋划项目个、总投资亿元。在壮大战略性新兴产业方面，重点发展生命安全、洁净能源、新材料等3个“新字号”产业，打造面向东北亚的战略性新兴产业发展新标杆，谋划项目个、总投资亿元。在推动都市现代农业高质量发展方面，以发展都市现代农业为重点，围绕粮食生产安全建设、“菜篮子”保障工程、现代海洋牧场建设、智慧农业等领域，谋划项目21个、总投资38亿元。四是推动数字化赋能，建设数字大连。围绕培育富有活力的数字经济，全力实施工业、服务业、农业数字化赋能等方面，围绕人工智能产业创新工程、集成电路“强芯”计划、工业互联网、应用场景开发等领域，谋划项目43个、总投资亿元。五是提升国际化城市品质，推动幸福大连建设。围绕大连湾建设国际活力湾区、金州湾打造东北亚空港商务区、太平湾构建东北亚“新蛇口”的功能定位，推动打造浪漫海湾名城，重点提高城市综合保障水平、加快城市更新进程、健全现代公共文化服务体系、实施碳排放碳达峰行动，谋划项目个、总投资亿元。看点2.可利用的建设用地主要集中于新区及开发区区域据了解，本次推出大连市可利用的已征未供国有存量建设用地规模约为公顷，主要分为三个区域：一是市内区域。规模约为公顷，其中中山区6公顷、高新园区85公顷、甘井子区79公顷；从用地类型看，住宅用地约为50公顷、产业用地约为74公顷、其他用地46公顷。二是新区及开发区区域。规模约为公顷，分别为金普新区公顷、长兴岛经济区公顷、旅顺口区68公顷；从用地类型来看，住宅商服用地公顷、产业用地公顷，其他用地25公顷。三是其他区市县。规模为公顷，其中普兰店区68公顷、瓦房店市68公顷、庄河市80公顷；从用地类型看，产业用地公顷、住宅商服用地66公顷。看点3.高新园区商务写字间闲置资源相对丰富截至今年5月，大连市内五区具备招商条件的闲置公共商业楼宇共26幢，闲置面积41.12万平方米，包括餐饮、娱乐、百货等多种业态。其中，中山区6幢，闲置面积19.67万平方米；西岗区3幢，闲置面积2.44万平方米；甘井子区15幢，闲置面积16.88万平方米；高新园区2幢，闲置面积2.13万平方米。具备招商条件的闲置商务写字间46幢，闲置面积69.31万平方米。其中，中山区16幢，闲置面积25.90万平方米；西岗区7幢，闲置面积6.57万平方米；沙河口区11幢，闲置面积12.42万平方米；甘井子区4幢，闲置面积5.76万平方米；高新园区8幢，闲置面积18.66万平方米。具备招商条件、面积在平方米以上的闲置公建门头房幢，闲置面积12.80万平方米，以中小型居多，至平方米的约占70%。其中，中山区83幢，闲置面积6.57万平方米；西岗区34幢，闲置面积1.91万平方米；沙河口区42幢，闲置面积2.19万平方米；甘井子区23幢，闲置面积2.12万平方米。从闲置楼宇分布的特点来看，中山区整体占比较大，西岗区较为平均，沙河口区商务写字间和公建门头房占比较高，甘井子区公共商业楼宇占比较高，高新园区商务写字间闲置资源相对丰富。从商务写字楼参考租金来看，中山区平均3元/天/㎡，沙河口区2.8元/天/㎡，西岗区、高新园区为2.2元/天/㎡，甘井子区1.7元/天/㎡。半岛晨报、39度视频记者黄凤桐本文来源：半岛晨报
